Một khu trọng tâm mới, một thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hình thành với sự tham gia của các các kiến trúc sư, kiến tạo hàng đầu trái đất.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thị trấn đa trung tâm đang dần hình thành trên nhân loại. Các khu trọng tâm thành lập sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của 1 công trình quy mô to, phức tạp và rộng rãi nhân thể ích, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trọng điểm thế hệ của đô thị bắt nguồn từ sự sinh ra của 1 khu thành phố. Ấy là mô phỏng đã được triển khai tại những đô thị bự và phát triển bậc nhất nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế với những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối giao thông. Đây còn là 1 công trình biểu trưng, kích thích sự phát triển của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên quả đât, tích hợp số đông dòng hình dịch vụ, thương nghiệp, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể đề cập, đây là thành phầm sở hữu tính biểu trưng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Bây giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng mua hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất áp dụng tại TP.HCM với sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes vững mạnh có tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là đô thị cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City sở hữu vị trí khá gần trọng tâm “cũ” của thành phố, khác lạ đắc địa vì nhì mặt tiền giáp nhì tuyến đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Khác biệt, công trình có một mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp mang khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí chiến lược, công trình dự kiến được hưởng lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào cơ sở cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó với upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang tuyến phố Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất to lẻ tẻ có rộng rãi nhân tiện ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất bự lẻ tẻ sắp trung chân tình phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch với nhiều phân khu: tầm thường cư, thấp tầng, villa, nhà ở phố hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán buôn... Trong ấy, diện tích phong cảnh và nhân thể ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một đa số.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm dự án, nơi dự định sẽ tụ hội những thương hiệu cá tính cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những nhân tiện ích tiêu khiển văn minh.
Tiêu chuẩn xây dựng xây đắp bậc nhất nhân loại
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng bí quyết cộng tác mang các đối tác bậc nhất nhân loại như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây dựng phong cảnh WATG, kỹ thuật thiết kế Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây cất của phân khu trước nhất trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà phố Soho, hài hòa hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây cất hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt tương lai
Với vai trò là trọng tâm mới của đô thị, tượng trưng cho sự lớn mạnh phồn thịnh và vững bền của đô thị, những khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong áp dụng những khoa học tiền tiến hàng đầu. Ví như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ biến khoa học tiền tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu hướng kiến thiết bền vững trong kiến trúc và thi công đô thị trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được phần mềm công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch để tằn tiện năng lượng và khoáng sản. Song song, khoa học trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và điều hành không gian thành phố để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc tăng bình yên và an toàn liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
