Một dự án tại trọng tâm hành chính Bình Chánh vừa tung ra biện pháp chưa từng xuất hiện: người dùng tính sổ 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả lờ lững trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao có mức tính sổ phải chăng nhất trên thị phần BĐS từ trước tới nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời khắc này là thời cơ mười năm có 1 để mua bất động sản sở hữu chi phí chiết khấu và khuyến mại cao. Ghi nhận thực tế, đa phần giảm giá hiện nay thanh toán 30% tới lúc nhận nhà. Dù sở hữu phổ biến ưu thế tích cực như giúp khách sắm mang thêm thời kì chuẩn bị loại tiền, vốn bé vẫn tự tín chiếm hữu nhà ở. Tuy nhiên phương án này vẫn với một số nhược điểm như: người mua với thể đương đầu không may dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản lúc lãi suất thả nổi quá cao.
Mới đây, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất thần tham dự vào cuộc đua giảm giá mang chính sách chưa từng hình thành trên thị phần. Cụ thể, bắt đầu từ 1/9/2023, phần nhiều khách hàng mua căn hộ Westgate chỉ cần thanh toán 10% đã thỏa thuận mua bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm chi phí nào, sau ấy chia bé tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau ấy ngừng lại đến 24 tháng diễn ra từ ngày thỏa thuận mua bán mới cần chi trả tiếp 65%. Lấy ví dụ, một căn 3 phòng ngủ người dùng chỉ cần tính sổ trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức tính sổ rẻ nhất dành cho Công trình đã thiết kế |
Đối chiếu với những phương thức tính sổ đang áp dụng trên thị trường, khuyến mại này chưa từng mang tiền lệ. Thứ nhất, giả dụ chỉ xét về tỷ trọng thanh toán 10%, đây là mức tốt nhất để nhận nhà từ trước cho tới hiện tại bởi vì phần lớn những dự án cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Thứ nhì, về tiến độ xây dựng căn hộ Westgate tính đến cột mốc nhận nhà, Westgate sở hữu thời gian ưu đãi rộng rãi hơn 24 tháng so mang công trình đang xây. Thứ 3, chính sách này giúp người dùng vừa mang nhà ở mà ko cần vay nhà băng, song song hà tằn hà tiện được hàng trăm triệu trong khoảng việc khai khẩn cho thuê hoặc chi phí thuê nhà.
Đơn cử, ngày nay giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực nao núng mức 12-15 triệu/tháng. Việc có nhà sớm hơn 24 tháng so mang các Công trình phải chờ nhận nhà giúp khách hàng tiện tặn trong khoảng 288 - 360 triệu trong thời gian này. Đáng chú ý, bởi tỷ trọng thanh toán ban sơ chỉ 10% nên số vốn khách tậu chi trả ban sơ cũng thuộc hàng rẻ hàng đầu thị phần.
Ngoại giả, nhận định kỹ hơn, bây giờ lãi suất thả nổi đang cao, lo lắng về pháp lý và chất lượng công trình cũng làm cho rộng rãi người băn khoăn. vì thế, chính sách của căn hộ Westgate Bình Chánh thời khắc này đã giải tỏa rất nhiều mọi nỗi lo của khách hàng.
Chế độ này còn mở ra cơ hội công ty đầu tư béo trong khi Bình Chánh đang cố gắng đặt cột mốc lên thị trấn vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Như vậy, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả lờ lững tới 2026, khách tìm sở hữu thể gia tăng lợi nhuận phổ quát lần trên số tiền chi trả ban sơ. Ngoại giả, các bạn có thể cầm chắc lợi nhuận với chính sách cam kết cho thuê động dao trong khoảng 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp tới trong khoảng thương hiệu An Cường, tổng giá trị trong khoảng 200 tới hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên đến 10% khi tính sổ nhanh và hotdeal cộng mua lên tới 3%. Đáng để ý, phần lớn khuyến mãi được cùng dồn giúp chủ nhân sở hữu thể tối ưu chi phí lên đến cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý bởi vì dự án liên tiếp chiếm được để ý của thị trường. Tính đến nay, khu căn hộ đã thu nạp 95% tổng thành phầm. Ghi nhận từ google trend, trong khoảng thời điểm nhận nhà cho đến nay, nhu cầu kiếm tìm khu căn hộ đã nâng cao gấp đôi so sở hữu trước lúc nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang mang 1 lượng mập người mua sở hữu nhu cầu nhà ở sẵn, chờ đợi chính sách thích hợp để “chốt deal”.
Theo dữ liệu từ DKRA, Quý 2/2023 giá làng nhàng căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà phải chăng, sự kiện khởi công vòng đai 3 khiến thị trường ấm trở lại khác biệt ở các nơi sở hữu tuyến liên lạc huyết mạch này đi qua. Trong đó, BĐS Thủ Đức nâng cao vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị trường ko có rộng rãi công trình thế hệ. Hiện tại chỉ 1 số ít công trình chẳng hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Dự án The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha với thông tin gần mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song một số thông báo cho biết giá nao núng trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được nhận định chất lượng bàn giao nổi trội, đa chức năng tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chính sách thanh toán được xem bỗng nhiên phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra cơ hội ổn định gia đình giá phải chăng rốt cục mang giá thành trong khoảng 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so mang mặt tầm thường chung của thị trường Quý 2 (theo DKRA) và bằng 60-70% so mang mặt bằng bình thường khu Tây. Dù giá bán phải chăng hàng đầu thị trường song khu căn hộ sau lúc nhận bàn giao lại được phân tích chất lượng nổi trội dẫn đầu khu vực mang hơn 50 tiện ích cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế đến trong khoảng Tokyu - Nhật bạn dạng. Bên cạnh đó, An Gia đã bổ sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ có ở các công trình hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân quần vợt thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… bởi nằm trong lõi trọng tâm hành chính Bình Chánh, trong khoảng công trình chỉ cần 2 phút để đến hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group, người mua giờ đây thay do ưu tiên phải gần trọng điểm thì đã chuyển sang dành đầu tiên tiện nghi liên lạc, sống ở gần nơi làm cho việc nhất, tiện lợi cho con loại học hành nhất. Định nghĩa trọng điểm cũng được định nghĩa lại, không còn là quận một nhưng với thể là trọng tâm của các đô thị vệ tinh, trọng điểm của khu vực nhưng mà người mua muốn sống và làm cho việc nhưng vẫn thụ hưởng được các nhân tiện ích bảo đảm chất lượng sống.
 |
| Xu hướng sở hữu căn hộ hiện tại là một thể kết nối, tiếp giáp đa chức năng ngoại khu, gần nơi làm cho việc |
Dù quãng trục đường chuyển di xa hơn nhưng khách hàng sở hữu thể giảm thiểu bằng cách tìm kiếm dự án một thể kết nối, gần trục giao thông bự, ít bị kẹt xe, trong khoảng đấy giảm được thời kì di chuyển. ngoài ra, khác lạ quan tâm đến những nhân tiện ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để tạo ra việc học hành và săn sóc sức khỏe sau này.
Độc giả xem thêm https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc liên hệ hotline 0937.445.222 để biết thêm chi tiết.
